Форматы
Студии и 2Е — больше двух третей предложения.
57 студий и 44 лота 2Е. Один 1-к.кв. стоит дороже входа в 2Е — сравнивать нужно параметры, а не только число комнат.
Форматы и площади →
Пресня · Центральный округ
Коллекция резиденций / 2026АУРУСРезиденции
от 44,2 млн ₽ ввод — IV кв. 2031
Смотреть предложение ↓Визуализация. Образ высотного жилого дома, не фотография объекта.
О проекте / 01
Высотный сценарий жизни в центре деловой Москвы.
Один корпус. Диапазон с 23-го по 82-й этаж. В линейке — городские студии и резиденции площадью почти 300 м².
Корпус Б АУРУС Резиденции имеет адрес: 2-й Красногвардейский проезд. Плановый ввод указан для IV квартала 2031 года. Правовая схема — ДДУ; расчёты ведутся через механизм эскроу.
Разобрать сроки и документы ↗144лота в продаже
23–82этажи доступных лотов
31,7–292,7м² в предложении
44,2–588,7млн ₽ диапазон цен
Атмосфера / 02
Тишина материалов.
Свет большого города.
Обобщённые интерьерные сцены показывают настроение и масштаб — не обещают конкретный дизайн объекта.
Вертикаль / 03
На какой высоте начинается ваш бюджет?
Шкала построена по реальным доступным лотам. Она не обещает вид из окна — только показывает высоту, площадь и входной бюджет.
8223 этаж
40–59 этажи
Основной объём предложения
- Доступно
- 106 лотов
- Старт
- от 44,2 млн ₽
- Площадь
- 31,7–201,0 м²
Здесь находится большая часть текущего предложения. Для точного набора лотов нужен запрос по формату и бюджету.
Запросить варианты
Коллекция / 04
Площадь и бюджет идут вместе.
Пять форматов — от студий для городского ритма до просторных 4Е. Сравнивать стоит внутри близких площадей и этажей.
| Формат | Лотов | Площадь | Цена от |
|---|---|---|---|
| Студии | 57 | 31,7–41,1 м² | от 44,2 млн ₽ |
| 2Е | 44 | 45,5–62,3 м² | от 60,4 млн ₽ |
| 1-к.кв. | 1 | 52,8 м² | от 68,8 млн ₽ |
| 3Е | 18 | 72,7–86,5 м² | от 86,6 млн ₽ |
| 4Е | 24 | 123,8–292,7 м² | от 157,9 млн ₽ |
Сводка цен и доступных лотов сделана 6 августа 2026 года; перед сделкой параметры подтверждают по конкретной позиции.
Все пояснения по ценам ↗
Отделка
У 140 позиций отмечен статус «без стен».
Такой формат даёт свободу в планировке и отделке, но требует отдельного расчёта сроков и бюджета. В наборе есть и четыре позиции с чистовой отделкой.
Состав помещения до покупки →Локация
Пресненский район и деловая часть города.
Источник перечисляет шесть станций: два варианта «Москва-Сити», три «Деловых центра» и «Тестовская» — по 10 минут. Вид передвижения не приведён, поэтому не делаем предположений.
Контекст локации →
Условия
Расчёт полностью, рассрочка или ипотечный кредит.
У корпуса Б отмечены три способа: единовременный платёж, рассрочка и ипотека. Условия, график и ставку нужно получать по конкретному лоту — сайт их не подменяет.
Разобрать варианты оплаты →
Вопросы перед выбором
Коротко о важном
Когда планируется ввод?
В карточке корпуса стоит 31 декабря 2031 года — IV квартал 2031. Перед подписанием срок сверяют с действующей документацией.
Есть ли рассрочка?
Для корпуса она отмечена как доступная. Конкретный график и первый взнос не раскрыты в данных и уточняются отдельно.
Все ли лоты с отделкой?
Нет. В 140 строках выборки указан статус «без стен»; ещё четыре строки содержат отметку о готовой отделке.
Можно ли выбирать по виду?
Нет: внутренние признаки ориентации и «видовости» источника не дают достоверной характеристики окна, поэтому их не используем.
Персональный запрос / 07
Подготовим перечень под ваш формат и этаж.
Оставьте предпочтительный способ связи. В ответ можно сверить доступные лоты, цену и схему расчёта на день обращения.
